Investir dans un mobil-home : les atouts
L’achat d’un mobil-home représente un investissement intéressant, surtout si vous aimez le camping. Toutefois, il est plus judicieux de considérer le prix et la rentabilité avant de vous lancer. Vous avez accès à plusieurs types de modèles. Aujourd’hui, le mobil-home peut s’apprêter à tous les équipements pour assurer le confort des habitants.
Posséder un mobil-home : les atouts
De nos jours, le marché de l’immobilier devient de plus en plus proliférant. Beaucoup se lancent dans ce type d’investissement pour profiter de ses nombreux avantages. Le secteur du mobil-home est tendance. Il offre d’autres atouts en plus, comparé aux autres biens immobiliers classiques.
Pour un investisseur ou un particulier, l’achat d’un mobilier reste intéressant. Son premier avantage réside dans son tarif abordable. Ce bien immobilier est plus accessible qu’une maison ou un appartement. En moyenne, le prix est compris entre 30 000 € et 70 000 € en fonction de la marque et de la surface. Le tarif peut être évalué à environ 20 000 € pour un dispositif de seconde main.
D’un autre côté, investir dans un mobil-home fait aussi bénéficier d’une réduction sur le coût de la fiscalité. Avec cette option, il est possible de s’acquitter de la taxe foncière ainsi que celle de l’habitation. En se procurant d’un mobil-home, la récupération d’un taux de TVA de 20 % sur le prix d’achat peut être envisageable dans le cadre d’un statut LMNP ou Location meublée non professionnelle.
Afin que votre investissement soit parfaitement rentable, il est impératif d’assurer la qualité du mobil-home concerné. Choisissez un dispositif bien équipé, haut de gamme et bien placé.
Focus sur la fabrication d’un mobil-home
Un mobil-home se présente comme une maison mobile montée sur un châssis remorquable. Sa surface ne doit pas dépasser 40 m2. Il doit être installé dans un lieu dédié tel qu’un camping ou un parc de loisirs. Cette habitation peut être mise en location ou la résidence principale du propriétaire.
En ce qui concerne la construction, les tâches se déroulent en plusieurs étapes. Les travaux commencent par la conception de la structure principale. Ici, tout s’effectue de manière industrielle. Toutes les pièces sont assemblées en usine. Vous avez le choix entre deux types d’assemblage. Pour le style « maison », les murs extérieurs sont montés en premier. Les cloisons sont mises en place par la suite. Si vous optez pour un style « monobloc », l’assemblage de cloisons précède le montage des murs.
Une fois que la structure est placée, il faut penser aux châssis et au plancher. Le châssis est fabriqué en bois. Il est formé par un essieu monté par des roues et une traction. Souvent, le plancher est déjà doté d’une isolation en laine minérale ou en laine de verre.
Les murs, quant à eux, sont principalement conçus en bois. Tout un panel de sélections est disponible pour les ouvertures. Vous accédez à un large choix de styles au niveau des finitions. Certains mobil-homes sont équipés de fenêtres avec des volets battants ou roulants.
Pour ce qui est de la toiture, différentes versions sont désormais disponibles. Divers coloris sont aussi proposés pour habiller le mobil-home.
Tout un choix de modèles suivant vos critères
Afin que votre mobil-home puisse répondre à vos strictes exigences, il est conseillé de connaître les types d’habitats présents sur le marché. C’est la condition nécessaire pour faire le bon choix sur le dispositif qui répondra le mieux à votre requête.
Le mobil-home de type basique est le modèle le plus utilisé. Il se distingue par sa taille réduite d’environ 18 m2 qui fait baisser le prix. Il comporte 2 chambres, parfait pour l’hébergement de 4 personnes.
Le mobil-home classique fait profiter d’un dispositif plus spacieux grâce à sa surface de près de 23 m2. Il est en mesure d’accueillir jusqu’à 6 personnes.
Pour jouir d’un vaste mobil-home de 32 m2, optez pour le modèle 3 chambres. C’est pratique pour abriter toute une famille composée de plusieurs membres.
Pour bénéficier d’un espace assez conséquent, le mobil-home grand large en est la meilleure solution. Il mesure entre 28 et 30 m2 et peut recevoir entre 4 et 6 personnes.
Avant de sélectionner, vous devez vérifier l’efficacité de certains éléments sur votre mobil-home. Examinez si le châssis est bien galvanisé. Jetez aussi un œil sur la toiture. Faites attention au mode d’isolation des ouvertures. S’il s’agit d’un achat en occasion, les risques peuvent être plus importants. Il est recommandé de redoubler de vigilance.
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