Tout le monde rêve de construire sa maison selon ses envies et ses besoins. Vous pouvez très bien retrousser vos manches et vous lancer dans les travaux, mais certaines tâches doit être pris en charge par une équipe de spécialistes. Cela afin d’être certain que votre projet soit une réussite. Pour mieux vous accompagner dans la réalisation de votre projet, voici un aperçu des travaux qu’il vous est possible d’entreprendre et de ceux que vous devez confier à un professionnel.
Les avantages et inconvénients de construire sa maison soi-même
Construire sa maison est un défi à ne pas sous-estimer ; un grand projet qui nécessite une attention de tous les instants. Ceux qui décident de construire eux-mêmes leur maison le font souvent pour limiter les frais. Vous évitez, en effet, d’embaucher des corps de métier onéreux. Certes, ce choix vous coûtera moins cher, mais il présente aussi des désavantages :
– Timing : vous ne serez jamais aussi rapide que des professionnels. Surtout si vous ne travaillez pas à plein temps à la construction de votre maison.
– Matériaux : vous épargnerez certes sur les heures de travail, mais vous devrez malgré tout acheter/louer le même matériel et les mêmes outils qu’un professionnel. Or, ils sont souvent onéreux. En tant que particulier, vous ne bénéficiez pas des mêmes réductions qu’un professionnel.
– Charge émotionnelle : construire sa maison est éprouvant, surtout d’un point de vue émotionnel. Dans certains cas, les problèmes de construction peuvent vous empêcher de dormir. Pensez aussi à votre relation et préservez-la pour éviter un drame familial.
– Assurance : si vous construisez votre maison seul ou avec l’aide de votre famille, vous aurez besoin de souscrire une assurance en cas d’accident (légalement obligatoire).
Les travaux que vous pouvez entreprendre
Les travaux que vous pourrez assumer vous-même et ceux que vous devrez confier à un professionnel dépendent évidemment de votre degré de compétences et de connaissances. En voici quelques-uns :
– Plans de construction : à moins d’être architecte, il vous est interdit de les dessiner vous-même. En Belgique, un architecte est obligatoire pour les gros travaux de construction. Il s’agit toutefois d’un avantage, puisqu’il pourra vous donner des directives et des conseils utiles.
– Travaux de terrassement et fondations : mieux vaut les confier à des professionnels.
– Gros-œuvre et maçonnerie : là encore, c’est un travail pour les professionnels. N’hésitez pas à proposer de l’aide à l’entreprise de construction afin d’épargner des heures de travail.
– Toiture : en principe, poser une toiture est un travail que vous pouvez faire vous-même, mais il est risqué. Si vous optez pour une toiture plate, faites appel à une entreprise spécialisée pour garantir son étanchéité et obtenir un résultat de qualité, qui durera des décennies et vous assurera la garantie légale.
– Portes et fenêtres : confiez ce poste à des professionnels.
Sachez tout de même que l’obtention d’un permis de construire maison est essentielle que vous choisissiez d’entreprendre les travaux par vous-même ou les confier à une équipe d’experts.
